G
Gustav
Команда форума
Администратор
- Сообщения
- 26.406
- Лайки
- 51.215
Как заставить себя инвестировать?
Новичкам следует сконцентрироваться на инвестиционных инструментах, не требующих пристального внимания и контроля. Речь идет о так называемом пассивном доходе. Рассмотрим надежные варианты, которые будут приносить небольшую, но стабильную прибыль.
Банковский депозит
Депозит – консервативный инструмент, пользующийся колоссальной популярностью. Суть заключается в том, что вы вкладываете деньги в банк, за это получаете незначительную прибыль в виде процентных начислений. В результате, капитал начинает работать на вас. Постепенно накопления увеличиваются.
Финансовый рынок переполнен всевозможными предложениями с выгодными ставками по депозиту, поэтому сегодня вы сможете подобрать оптимальные для себя условия. В процессе выбора банка, основным критерием остается платежеспособность и авторитет учреждения. Также учитывайте качество обслуживание, размер процентной ставки, прочие условия вклада.
Главный недостаток рассматриваемого способа состоит в том, что действительно надежный банк никогда не предложит инвестору высокий процент. Кроме того, далеко не все учреждения предоставляют возможность частично снимать средства или наоборот пополнять депозит.
Паевой инвестиционный фонд
ПИФ – востребованная форма увеличения финансового капитала. Фонды этого типа создаются с целью привлечения денежных средств для участия в торговле на товарных биржах и рынках ценных бумаг. Паевые инвестиционные фонды встречаются нескольких типов:
Чтобы стать полноправным членом фонда, следует приобрести установленную долю. Когда ПИФ начнет развиваться, стоимость пая существенно возрастет, соответственно вы получите профит.
Главный недостаток этого инвестиционного инструмента – существенный риск, поскольку ценовые колебания на всех финансовых рынках чрезвычайно сложно спрогнозировать. Впрочем, это не повод отказываться от вложений в ПИФы, главное не инвестируйте абсолютно все доступные средства, диверсифицируйте риски.
Фондовый рынок
Безусловно, рынки ценных бумаг тяжело назвать стабильной площадкой, но если вкладывать деньги в долгосрочной перспективе, то вы, безусловно, получите профит, вне зависимости от колебаний. Не думайте, что биржевой трейдинг – чрезмерно сложный и трудоемкий процесс, главное подойти серьезно к этой работе, предварительно изучив базовые тонкости.
Как следствие, вы сможете направить доступные финансовые средства в нужное русло, и они начнут работать на вас. В качестве базовых активов выступают: акции, биржевые опционы, облигации, фьючерсы. Если вы отдадите предпочтение акциям, то учитывайте следующие тонкости:
Драгоценные металлы
Если вы хотите зарабатывать с минимальным финансовым риском, то этот вариант для вас будет оптимальным. Драгоценные металлы – работа на долгосрочную перспективу. В среднем, получить существенную прибыль от инвестирования в золото можно примерно за 5 лет. Это минимальный срок.
Вложения в драгметаллы в краткосрочной перспективе лишены смысла. Поэтому если вы планируете получать профит, то будьте готовы, что срок вклада будет составлять от 5 до 10 лет.
Недвижимость
Во время финансового кризиса именно вложения в недвижимое имущество показывают наиболее высокую доходность. Впрочем, даже если экономическая ситуация в стране стабилизируется, то владельцы недвижимости все равно будут получать стабильно высокий доход.
Разумеется, что приоритетный вариант – инвестирование в покупку недвижимости в большом городе. Дело в том, что здесь постоянно растет количество жителей, соответственно появляются новые арендаторы и потенциальные покупатели. Естественно, если есть спрос, то и цена будет расти.
Совершенно необязательно сразу же покупать квартиру в центре столицы, начните с небольших вложений в объекты, которые находятся на стадии строительства, так вы сможете сэкономить
Подбирая подходящую недвижимость для стартовых вложений, отдайте предпочтение 1-комнатным квартирам, ведь именно на них самый большой спрос. Поэтому вы сможете без проблем сдавать купленное жилье в аренду, стабильно получая ежемесячный доход.
Если говорить об объектах коммерческой недвижимости, то в этом сегменте также чрезвычайно обширный ассортимент: офисные помещения, мансарды, различные склады. Сдать такое недвижимое имущество также можно без особых проблем.
Риск есть, но он минимален. Чтобы увеличить потенциальную доходность, покупайте недвижимость в районах, в которых в ближайшее время планируется возведение крупных торговых центров, всестороннее развитие инфраструктуры и т.д.
Если вы никуда не торопитесь и нацелены на долгосрочную перспективу, тогда обратите внимание на участки земли вокруг больших городов. В последнее время загородная жизнь особенно популярна.
Вложения финансовых средств в недвижимое имущество – безопасный способ заработка, но многие ошибочно полагают, что могут оформить кредит и купить на эти деньги квартиру, чтобы потом сдавать ее в аренду. Это плохое решение. Процентные ставки по кредитам слишком высоки, в итоге вы просто уйдете в минус.
Новичкам следует сконцентрироваться на инвестиционных инструментах, не требующих пристального внимания и контроля. Речь идет о так называемом пассивном доходе. Рассмотрим надежные варианты, которые будут приносить небольшую, но стабильную прибыль.
Банковский депозит
Депозит – консервативный инструмент, пользующийся колоссальной популярностью. Суть заключается в том, что вы вкладываете деньги в банк, за это получаете незначительную прибыль в виде процентных начислений. В результате, капитал начинает работать на вас. Постепенно накопления увеличиваются.
Финансовый рынок переполнен всевозможными предложениями с выгодными ставками по депозиту, поэтому сегодня вы сможете подобрать оптимальные для себя условия. В процессе выбора банка, основным критерием остается платежеспособность и авторитет учреждения. Также учитывайте качество обслуживание, размер процентной ставки, прочие условия вклада.
Главный недостаток рассматриваемого способа состоит в том, что действительно надежный банк никогда не предложит инвестору высокий процент. Кроме того, далеко не все учреждения предоставляют возможность частично снимать средства или наоборот пополнять депозит.
Паевой инвестиционный фонд
ПИФ – востребованная форма увеличения финансового капитала. Фонды этого типа создаются с целью привлечения денежных средств для участия в торговле на товарных биржах и рынках ценных бумаг. Паевые инвестиционные фонды встречаются нескольких типов:
- Открытые – свободное приобретение/продажа доли.
- Интервальные – покупка/продажа пая возможна по истечению определенного срока.
Чтобы стать полноправным членом фонда, следует приобрести установленную долю. Когда ПИФ начнет развиваться, стоимость пая существенно возрастет, соответственно вы получите профит.
Главный недостаток этого инвестиционного инструмента – существенный риск, поскольку ценовые колебания на всех финансовых рынках чрезвычайно сложно спрогнозировать. Впрочем, это не повод отказываться от вложений в ПИФы, главное не инвестируйте абсолютно все доступные средства, диверсифицируйте риски.
Фондовый рынок
Безусловно, рынки ценных бумаг тяжело назвать стабильной площадкой, но если вкладывать деньги в долгосрочной перспективе, то вы, безусловно, получите профит, вне зависимости от колебаний. Не думайте, что биржевой трейдинг – чрезмерно сложный и трудоемкий процесс, главное подойти серьезно к этой работе, предварительно изучив базовые тонкости.
Как следствие, вы сможете направить доступные финансовые средства в нужное русло, и они начнут работать на вас. В качестве базовых активов выступают: акции, биржевые опционы, облигации, фьючерсы. Если вы отдадите предпочтение акциям, то учитывайте следующие тонкости:
- Уровень ликвидности показывает вероятность выгодной продажи ценной бумаги в дальнейшем.
- Перспектива роста актива рассчитывается в соответствии с отчетностью эмитента и другими макроэкономическими показателями.
- Акции – уникальный инструмент, позволяющий диверсифицировать капитал между различными сегментами экономики.
Драгоценные металлы
Если вы хотите зарабатывать с минимальным финансовым риском, то этот вариант для вас будет оптимальным. Драгоценные металлы – работа на долгосрочную перспективу. В среднем, получить существенную прибыль от инвестирования в золото можно примерно за 5 лет. Это минимальный срок.
Вложения в драгметаллы в краткосрочной перспективе лишены смысла. Поэтому если вы планируете получать профит, то будьте готовы, что срок вклада будет составлять от 5 до 10 лет.
Недвижимость
Во время финансового кризиса именно вложения в недвижимое имущество показывают наиболее высокую доходность. Впрочем, даже если экономическая ситуация в стране стабилизируется, то владельцы недвижимости все равно будут получать стабильно высокий доход.
Разумеется, что приоритетный вариант – инвестирование в покупку недвижимости в большом городе. Дело в том, что здесь постоянно растет количество жителей, соответственно появляются новые арендаторы и потенциальные покупатели. Естественно, если есть спрос, то и цена будет расти.
Совершенно необязательно сразу же покупать квартиру в центре столицы, начните с небольших вложений в объекты, которые находятся на стадии строительства, так вы сможете сэкономить
Подбирая подходящую недвижимость для стартовых вложений, отдайте предпочтение 1-комнатным квартирам, ведь именно на них самый большой спрос. Поэтому вы сможете без проблем сдавать купленное жилье в аренду, стабильно получая ежемесячный доход.
Если говорить об объектах коммерческой недвижимости, то в этом сегменте также чрезвычайно обширный ассортимент: офисные помещения, мансарды, различные склады. Сдать такое недвижимое имущество также можно без особых проблем.
Риск есть, но он минимален. Чтобы увеличить потенциальную доходность, покупайте недвижимость в районах, в которых в ближайшее время планируется возведение крупных торговых центров, всестороннее развитие инфраструктуры и т.д.
Если вы никуда не торопитесь и нацелены на долгосрочную перспективу, тогда обратите внимание на участки земли вокруг больших городов. В последнее время загородная жизнь особенно популярна.
Вложения финансовых средств в недвижимое имущество – безопасный способ заработка, но многие ошибочно полагают, что могут оформить кредит и купить на эти деньги квартиру, чтобы потом сдавать ее в аренду. Это плохое решение. Процентные ставки по кредитам слишком высоки, в итоге вы просто уйдете в минус.
